广东省科学院微生物研究所黄花岗园区物业管理服务(安保)项目

　　二、项目地点

　　广州市先烈中路100号大院广东省科学院微生物研究所黄花岗园区

　　三、项目内容　　

　　供应商也可以根据自身情况，提供特色服务。

　　四、项目要求

　　1. 工作内容：提供园区管理和安保服务等物业管理服务，负责广东省科学院微生物研究所黄花岗园区的安全保卫、突发事件处置等工作。

　　2. 服务要求：服从研究所的管理和协调，负责园区内及外围24小时的日常安全保卫、公共秩序维护、安全巡查、消防安全巡查等工作，主要包括人员进出的管控、治安、消防安全、各项物品及设备、设施的财产保护、及时处理各类突发事件及其他临时应急安排等

　　3. 承包方式：总价包干。按年度计算总费用，提供详细的报价测算表，包括人员工资、法定节假日加班费、保险费、行政办公费、服装、设备折旧、福利、管理费等。

　　4. 参选思路：提供详细的物业管理(安保)服务方案，包括工作思路、人员配备、园区布防安排、工作措施、应急处置预案等。

　　5. 参与人提供的优惠条件必须做出书面承诺并说明。

　　五、参与遴选人资格

　　1. 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

　　a.必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。

　　b.必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　c.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

　　d.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。

　　e.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚(根据财库〔2022〕3 号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200 万元的，从其规定))。

　　f.必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

　　2. 未被列入“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”网站 “记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单”;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。

　　3. 根据政府采购促进中小企业发展政策，本项目专门面向小微型企业采购。

　　六、文件编制

　　1. 遴选文件包括商务部分和经济部分。

　　2. 商务部分﹙每页均盖参选人公章﹚包括：

　　A.参选人营业执照及参选资格证明材料;

　　B.参选人法人代表证明书、法人委托证明书;

　　C.企业资质证书、安全生产许可证、管理或服务体系认证;

　　D.参选人情况简介﹙含工作业绩﹚;

　　E.拟派项目经理、保安队长的资质及简介;

　　F.服务内容相关工作目标及管理方案;

　　G. 服务承诺(服务质量目标);

　　H. 2017年至今取得的物业管理服务项目的项目业绩、客户评价材料。

　　3. 经济部分：报价清单。

　　4. 遴选文件提交一式两份(一正一副)，每页均盖有参选人的公章，有法人要求的盖上法人私章或签名，文件需要密封及封口有骑缝章。

　　七、领取参选文件和答疑时间

　　符合资格的参选人应当在自发布之日起至遴选评议会议召开前三个工作日(节假日除外)9:00至11:30.14:30至17:00到广东省广州市越秀区先烈中路100号大院66号楼报名并领取参选文件。

　　领取参选文件时，提供以下证明文件：

　　1. 法定代表人/负责人资格证明书、法定代表人/负责人授权委托书;

　　2. 通过年检的营业执照副本、税务登记证副本(国税、地税)、组织机构代码证副本的复印件(加盖公章)。

　　八、遴选文件递交截止时间：遴选评议会议召开当天。

　　九、遴选评议时间：另行通知。

　　十、中选原则：合理低价中选。

　　十一、现场勘察：参与人需提前联系研究所相关人员，经同意后到现场勘察。

　　联系人：谢工

　　联系电话：020-87137529

　　2023年3月23日